В «Густаве» началась реставрация промышленных цехов конца XIX века
В Москве началась реставрация промышленных цехов конца XIX века в составе креативно-делового кластера «Густав». Девелопер FORMA workplace уже реставрирует водонапорную башню и приступил к восстановлению модельной мастерской и сборочного цеха бывшего компрессорного завода «Борец», основанного Густавом Листом в 1897 году. Работы направлены на сохранение ценных градоформирующих объектов промышленной архитектуры и их приспособление под современное деловое пространство с сохранением исторического облика.
Исторические цеха находятся в разной степени сохранности, что определило индивидуальные сценарии реставрации. В основе подхода — сохранение подлинной кирпичной кладки, восстановление утраченных элементов и формирование новых конструктивных систем, обеспечивающих безопасную эксплуатацию зданий. Все решения принимаются с опорой на архивные материалы и результаты инженерных обследований.
Модельная мастерская к моменту начала работ сохранилась в виде наружных стен, которые были разделены на отдельные элементы, помещены в металлокассеты и перемещены на новый фундамент с сохранением исторической последовательности. В настоящее время выполняется реставрация кирпичной кладки поэтапно с заменой поврежденных кирпичей на реставрационные аналоги и восстановлением кладки в местах локальных разрушений. Параллельно ведется воспроизведение конструктивных решений, включая устройство монолитных шпонок, связывающих части стен, и создание монолитного железобетонного пояса по верху наружных стен, который обеспечит пространственную жесткость здания.
Сборочный цех сохранился фрагментарно. От первоначального здания уцелели только две исторические стены, остальные конструкции были демонтированы из-за аварийного состояния и невозможности их переноса. Недостающие наружные стены будут выполнены в монолитном исполнении с последующей облицовкой реставрационным кирпичом. Такая технология позволяет воссоздать исторический облик фасадов при одновременном формировании современной несущей конструкции. Работы включают бурение химанкерных отверстий, установку вертикальной арматуры, бетонирование стен и восстановление кирпичного рисунка кладки снаружи.
Реставрация промышленных цехов ведется параллельно с другими работами на территории «Густава», включая создание подземного паркинга, монтаж инженерных систем и строительство новых деловых корпусов. Общая площадь кластера составит 57 731 кв. м.
Проект «Густав» реализуется в районе Марьина Роща, в шаговой доступности от станции метро «Савеловская» и вблизи Третьего транспортного кольца. Реставрация промышленных цехов и их интеграция в современную деловую застройку формируют новую точку деловой активности на северо-востоке Москвы и вносят вклад в сохранение промышленного наследия города.
Ввод комплекса в эксплуатацию запланирован на конец 2026 года.
ООО «Форма»
Реклама