Драйвер развития: «ИНГРУПП» – активный участник механизма КРТ в Перми
Комплексное развитие территорий – важнейший инструмент для расширения строительства и укрепления экономики в Пермском крае. Только за 2025 год в ходе торгов на право заключения КРТ бюджет Прикамья пополнился на 1,5 млрд руб. Сегодня в рамках механизма в регионе реализуется почти 50 договоров – реновации подлежит свыше 843 га земли. На этих территориях построят около 3,4 млн кв. м жилья, а также возведут более 50 важных социальных объектов. Активным участником механизма КРТ на пермском рынке жилья является девелопер «ИНГРУПП».
«ИНГРУПП» работает на пермском рынке недвижимости с 2010 года. За это время компания успешно реализовала 24 значимых для краевой столицы проекта. Объем текущего строительства составляет более 150 тыс. кв. м, введено в эксплуатацию свыше 135 тыс. кв. м.
В прошлом году компания приступила к реализации сразу двух проектов комплексного развития территорий в Перми. Один из них – ЖК «ПОРТА21» – на ул. Батумской, 21, в Кировском районе. ЖК расположится у берега Камы, в окружении современной инфраструктуры. Помимо нового жилого комплекса с террасой на крыше, широким паркингом, торговой галереей, девелопер создаст сквер и спортивную площадку для всех жителей района, а также построит новую улицу – Парусную и выполнит благоустройство Батумской и Оханской улиц. Жилой комплекс планируют сдать в четвертом квартале 2027 года.
Вторым проектом, реализуемым в рамках КРТ, стал флагманский проект компании – жилой комплекс «МАНЕРЫ». В октябре «ИНГРУПП» объявил о старте продаж квартир в новом премиальном жилом комплексе на шоссе Космонавтов, 10. Здесь девелопер предусмотрел пешеходный бульвар с масштабным озеленением, арт-объектами и зонами отдыха вдоль Эпроновской улицы. В «МАНЕРАХ» предусмотрено 817 современных квартир с панорамными видами на город и 224 вариантами уникальных планировочных решений. На территории ЖК появятся фитнес-центр площадью более 2800 кв. м с бассейном и спа-зоной, трехуровневый паркинг, ресторан, кофейни, бар, частный детский сад, бизнес-центр класса А, салон красоты, клиника и аптека. На верхних этажах предусмотрены общие и приватные террасы для отдыха. Завершить строительство комплекса планируется в 2031 году.
Сейчас компания готовится еще к нескольким крупным проектам комплексной застройки. В частности, в прошлом году «ИНГРУПП» стал победителем аукциона на право развития территорий у автовокзала и по шоссе Космонавтов. На участках около 10 га помимо жилых домов общей площадью около 70 тыс. кв. м компания построит объект предпринимательской деятельности, четырехзвездочную гостиницу не менее чем на 60 номеров, офисы и прочее.
«Проекты КРТ пользуются интересом у покупателей благодаря продуманной концепции, развитой инфраструктуре, качественным соцобъектам и благоустроенной территории», – считает директор «ИНГРУПП» Матвей Дружинин. Так, двор в ЖК «МАНЕРЫ» – это закрытое от машин пространство на стилобате, спроектированное как многоуровневый сценарий для жизни. Пешеходные маршруты создают удобную навигацию, связывают зоны отдыха, детские и спортивные площадки. Это не просто набор зон, а продуманная система: от шумных детских игр до тишины зеленых кабинетов, от спортивного драйва до вечерних встреч в амфитеатре.
В «ИНГРУПП» отмечают, что один из трендов современного рынка жилья – возможность создания закрытого комьюнити дома. В связи с этим во всех проектируемых объектах компании предусматриваются такие общественные зоны, которые помогут будущим резидентам поддерживать добрососедские отношения.
Сегодня, несмотря на экономические факторы, региональный рынок недвижимости продолжает свое развитие. В работе министерства по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края находится еще 36 проектов для последующего заключения и реализации КРТ. «С точки зрения доступности жилой недвижимости, по нашим прогнозам, ключевая ставка будет снижаться, что к концу 2026 года сделает рыночную ипотеку более доступной для большинства людей. Это приведет к росту спроса на объекты недвижимости», – считает Матвей Дружинин.
Манеры. ООО "СЗ "УНО", ИНН 5905071840.
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Изображения могут отличаться от реального объекта.
Информация не является публичной офертой.
ООО «ИНГРУПП ХОЛДИНГ»
Реклама